Проведение геодезических работ при строительстве частного дома.

Частное домостроение является сложным и трудоемким процессом, а самому застройщику приходится решать массу разных задач. Все работы проводятся поэтапно и занимают много времени. Сначала нужно получить соответствующие разрешения от контролирующих органов. И здесь возникает первая трудность. Для получения разрешения обязательно проведение геодезических работ. Подробнее о них мы и поговорим сегодня.

Зачем застройщику геодезия?

Первое, что стоит уяснить – данные геодезии являются основой для проектной документации, поэтому избежать данного процесса нельзя. Более того, застройщик заинтересован в максимально точном выполнении всех процессов, ведь от точности данных напрямую зависит безопасность и долговечность возводимого здания. Благодаря точно выполненным измерениям и вычислениям процессам можно получить полное представление об участке, узнать все его особенности и слабые места, чтобы в результате выбрать наиболее подходящее размещение коттеджа и определить технологию выполнения строительства, оптимальную в этом конкретном случае.

Проведение геодезических работ предусматривает тщательный анализ территории участка, сбор планово-картографических документов, составление плана и схемы застройки. По окончанию всего комплекса мероприятий специалисты формируют технический отчет, прилагая к нему топографический план участка. Именно в этом документе будут обозначены все коммуникации, в том числе и подземные, существующие постройки, а также показан подробный рельеф территории.

Этапы работы.

В первую очередь застройщик должен выбрать компанию, готовую выполнить все изыскания, и заключить с ней письменный договор. Специалисты определяют состав работ в соответствии задачам, поставленным заказчиком.

Объем и состав работ напрямую зависит от категории участка, на котором будут работать специалисты. Для этого нужно собрать все исходные данные, составить программу геодезических изысканий. Затем в соответствующие органы подается заявление о проведении таких работ.

После подачи заявления специалисты приступают к непосредственному выполнению геодезических изысканий. Проводится тщательный осмотр и обследование территории участка, создается съемочная сеть, выполняется топографическая съемка. При необходимости специалисты выполняют съемку подземных коммуникаций.

В результате заказчик получает на руки подробный топографический план местности и технический отчет о проведенных работах. Электронную копию всех данных отправляют в архив городского Управления архитектуры и градостроительства.

Именно эта отчетная документация становится основой для проектирования частного коттеджа. Зная все особенности участка, можно расположить дом наилучшим образом, подобрать технологии строительства и стройматериалы, которые подойдут для использования в этом случае. Следовательно, частный дом будет долговечным, добротным, надежным и безопасным.